SIF Hoteluri SA, o entitate controlată de Lion Capital și listată pe Bursa de Valori București sub simbolul CAOR, a anunțat recent o tranzacție notabilă în Cluj-Napoca, implicând hotelul și autogara Beta. Conform comunicatului oficial, activele au fost închiriate către Fany Prestări Servicii SRL pentru suma de 130.000 de euro, în timp ce o promisiune de vânzare a fost semnată pentru un preț de 1,65 milioane euro.
La semnarea contractului, chiriașul va plăti un avans de 106.000 euro, iar restul de 1,54 milioane euro va fi achitat până la finalul anului 2026. Totodată, chiria pentru perioada 19 decembrie 2025 – 31 decembrie 2026 va fi plătită integral în avans, aspect luat în considerare în stabilirea prețului final de vânzare.
Tranzacția a fost aprobată de acționari pe 1 septembrie 2025, iar Consiliul de Administrație al SIF Hoteluri a fost autorizat să finalizeze vânzarea pe baza evaluării activelor.
Hotelul și autogara Beta, deschise în 2004 și clasificate la două stele, dispun de 49 de locuri în 23 de camere, plus șapte camere suplimentare pentru regimul hostel, având în total 16 locuri. Această configurație permite combinații de servicii hoteliere convenabile și opțiuni de cazare mai accesibile.
În ceea ce privește sănătatea financiară, SIF Hoteluri a raportat pentru anul 2024 un profit net de 8,6 milioane de lei, o scădere semnificativă de 95% față de anul anterior, iar veniturile din exploatare au scăzut cu 81%, ajungând la 3,1 milioane de lei. Valoarea companiei este estimată la aproximativ 72 de milioane de lei.
Tranzacția reprezintă un moment crucial pentru SIF Hoteluri în strategia sa de optimizare a portofoliului, fiind prima vânzare semnificativă de hotel și autogară în Cluj-Napoca în ultimii ani. Fany Prestări Servicii SRL are acum oportunitatea de a se extinde în domeniul transportului de călători și al serviciilor hoteliere, consolidându-și astfel prezența pe piața locală.
Reprezentanții SIF Hoteluri subliniază că această tranzacție aduce beneficii atât companiei, cât și viitorului chiriaș, asigurând o evaluare corectă a activului și continuitate în administrarea hotelului și autogării Beta.
