Prețurile locuințelor din Cluj-Napoca ar putea depăși 5.000 euro/mp în anii următori, dacă tendințele actuale se mențin.
O creștere accelerată a prețurilor locuințelor din Cluj-Napoca devine tot mai plauzibilă în următorii ani, conform declarațiilor unui expert din domeniul imobiliar. Dacă situația economică și politică a țării rămâne stabilă, iar cererea pentru apartamente și case în oraș continuă să fie ridicată, Clujul ar putea atinge pragul de 5.000 de euro pe metru pătrat într-un interval de maximum cinci ani.
Această prognoză a fost formulată de Răzvan Cuc, președintele RE/MAX România, una dintre cele mai mari companii de tranzacții imobiliare din țară. El a discutat pe larg despre acest subiect în cadrul podcastului „Fain și Simplu”, realizat de Mihai Morar.
Răzvan Cuc a avertizat cu privire la evoluția prețurilor locuințelor din Cluj, afirmând: „Presupunând că nu facem prostii, ca țară, că lucrurile rămân cam așa cum sunt acum, eu zic că în maxim 5 ani prețul în Cluj va fi mult peste 5000 de euro/m2.”
Printre motivele cunoscute pentru această creștere se numără cererea mare din partea studenților care rămân în oraș după terminarea studiilor și numărul redus de construcții noi autorizate. Totuși, Cuc a adus în discuție și un factor mai puțin observat: intrarea în Schengen. Aceasta ar facilita accesul vest-europenilor în România, în special în zona Transilvaniei. „Vin deja cereri de la colegi din Austria și din alte țări vestice mai apropiate. Mulți români plecați de mult timp se întorc”, a declarat Cuc.
El a adus în discuție și exemplul Portugaliei, unde mulți străini aleg să se stabilească, inclusiv din Canada, SUA și din țările scandinave. Deși aceștia beneficiază de avantajul turistic al accesului la ocean, România poate deveni atractivă atât pentru investiții, cât și pentru retragerea la pensie. „Pentru un vestic, este mult mai ușor să trăiască confortabil în România decât în țara sa natală”, a adăugat el.
În ciuda estimărilor de creștere accentuată a prețurilor în Cluj, Răzvan Cuc consideră că cel mai mare potențial de creștere a prețurilor imobiliare se află în București. Dacă ar trebui să decidă acum unde să locuiască având un buget de 150.000 de euro, lăsând la o parte afecțiunea pentru Cluj, ar opta pentru o proprietate în Brașov, datorită următoarelor avantaje:
- locație centrală
- acces facil la întreaga România
- oraș liniștit, situat la munte
- atractiv din punct de vedere turistic
- disponibilitate aeroport
- potențial de creștere semnificativ
