Piața imobiliară din Cluj continuă să surprindă, având o activitate intensă în luna iulie. Conform datelor recente, în acest județ au fost înregistrate 3.433 de tranzacții imobiliare, evidențiind un interes crescut din partea cumpărătorilor.
Motivul principal al acestei goane după apartamente este majorarea cotei de TVA pentru locuințe, care a crescut de la 9% la 21% începând cu 1 august. Cumpărătorii au acționat rapid pentru a evita costurile suplimentare ce ar putea apărea în urma acestei schimbări, care se pot traduce în mii de euro în plus la prețul de achiziție.
În context național, luna iulie a fost una prolifică: aproape 66.000 de imobile au fost vândute, cu 17.000 mai multe decât în luna precedentă și cu 9.000 mai mult comparativ cu aceeași perioadă a anului anterior. Cele mai multe tranzacții au avut loc în București, cu 11.518 imobile vândute, urmat de Ilfov cu 5.264 și Cluj cu 3.433.
Pe de altă parte, județele cu cele mai puține vânzări sunt Teleorman, cu doar 47 de contracte, și Caraș-Severin și Covasna, fiecare cu câte 400. În reședințele de județ, Iași a înregistrat 1.331 de tranzacții, urmat de Constanța cu 1.236 și Cluj-Napoca cu 1.242.
Experții în domeniu estimează că explozia tranzacțiilor din luna iulie a fost aproape în întregime cauzată de modificarea regimului TVA. Odată cu aplicarea noii cote, este de așteptat ca prețurile locuințelor să crească considerabil, ceea ce ar putea duce la o relaxare a pieței în lunile următoare.
