În 2025, Cluj-Napoca se impune ca una dintre cele mai dinamice piețe imobiliare din România, înregistrând o creștere de 14% în primele șapte luni comparativ cu aceeași perioadă din anul precedent. Datele furnizate de Colliers România subliniază această tendință pozitivă.
În contrast, alte mari orașe din țară se confruntă cu scăderi semnificative: Bucureștiul a avut o diminuare de 7%, Timișoara a scăzut cu 3%, iar Iașiul a înregistrat o cădere drastică de 25%. În luna iulie, Cluj-Napoca a atins un record de peste 1.000 de tranzacții imobiliare, un rezultat remarcabil pentru piața locală.
Deși Bucureștiul rămâne în frunte în ceea ce privește volumul de vânzări, cu peste 5.000 de apartamente tranzacționate doar în luna iulie, evoluția Clujului demonstrează o reziliență notabilă a sectorului imobiliar din oraș.
Motivul acestei creșteri accelerate se leagă de modificările fiscale implementate la 1 august, care au inclus eliminarea cotei reduse de TVA pentru locuințe și creșterea cotei standard de la 19% la 21%. Aceste ajustări au determinat mulți cumpărători să finalizeze tranzacțiile înainte de majorarea impozitelor.
„Schimbările fiscale au influențat semnificativ calendarul pieței, unde vârfurile de vânzări erau tradițional în decembrie”, a declarat Gabriel Blăniță, director asociat la Colliers România.
