Piața imobiliară din București își consolidează poziția în competiția cu Cluj-Napoca, înregistrând o creștere semnificativă a prețurilor, de până la 30% în anumite zone. Conform analiștilor, în ciuda acestei creșteri, Bucureștiul rămâne cu prețuri medii de aproximativ 2.000 de euro pe metru pătrat, în comparație cu 2.700-2.800 de euro în Cluj-Napoca.
De exemplu, un apartament care anul trecut costa 84.000 de euro a ajuns acum la 100.000 de euro. În zonele mai puțin populare, precum Berceni-Giurgiului sau Rahova-Sebastian, prețurile pentru apartamente cu două camere sunt sub 90.000 de euro, un preț care în Cluj-Napoca ar aduce în cele mai bune condiții o garsonieră modestă.
Creșterea prețurilor din București este influențată de întârzierea proiectelor noi și de scăderea disponibilității terenurilor pentru construcții. În zonele premium ale capitalei, cum ar fi Alba Iulia-Decebal-Muncii, un apartament cu două camere poate costa 193.000 de euro, mult sub prețurile din Cluj, unde în zonele bine cotate se poate ajunge la 4.000 de euro pe metru pătrat.
În ceea ce privește Cluj-Napoca, prețurile variază semnificativ în funcție de zonă, tip de proprietate și anul construcției, însă media este în jurul valorii de 2.700 - 2.800 de euro pe metru pătrat. Aceste variații reflectă diversitatea ofertei imobiliare din oraș.
