Curtea de Apel Brașov a decis pe 19 iunie că terenurile pe care s-a construit complexul Duplex ’91, situat în apropierea Pieței Star, trebuie să revină municipalității. Sentința a fost o confirmare a unei decizii din 2019 a Tribunalului Brașov, care a stabilit că contractul de asociere încheiat între compania Duplex ’91, deținută de Petrică Hogea, și Primăria Brașov a încetat.
Conform hotărârii din 2019, judecătorii au constatat că efectele contractului de asociere nr.10/15.05.1996 nu mai sunt valabile, iar terenurile trebuie lăsate în proprietatea municipalității. Acestea includ mai multe parcele cu suprafețe variate, înscrise în cărți funciare diferite.
După această decizie, procesul a continuat, cu Duplex ’91 încercând să argumenteze că a acționat de bună credință. Totuși, instanța nu a fost de acord cu această argumentație.
Disputa dintre Primărie și Hogea continuă, având în vedere că municipalitatea insistă asupra demolării construcțiilor existente pe teren, în timp ce Hogea a declarat că nu intenționează să demoleze nimic. În plus, un nou proces este așteptat în septembrie, în care se va decide atât asupra demolării, cât și asupra unei sume de despăgubiri de 18 milioane lei, datorate pentru folosirea nelegală a terenului.
Acest conflict juridic subliniază complexitatea relațiilor dintre autoritățile locale și investitori, în contextul unor contracte de asociere care au avut un parcurs complicat. Într-o lume în care dezvoltarea urbană și respectarea legislației sunt esențiale, cazul Duplex ’91 rămâne un exemplu relevant.
