Modificările fiscale anunțate de autorități vor influența semnificativ piața imobiliară din România începând cu 1 august 2025. Astfel, pentru locuințele cu un preț mai mic de 600.000 lei (aproximativ 120.000 euro), cota redusă de TVA de 9% va fi disponibilă doar pentru acele contracte ante-notariale semnate până la această dată.
După 1 august, TVA-ul pentru apartamentele cu suprafață de până la 120 m² va crește la 21%, ceea ce va conduce la o majorare de aproximativ 12% a costului total. Această schimbare subliniază importanța unei decizii rapide, care ar putea aduce economii considerabile pentru potențialii cumpărători.
În acest context, Vivamus Park Residence, un dezvoltator cu o experiență de 10 ani și peste 650 de apartamente livrate, anunță că mai sunt disponibile apartamente care beneficiază de cota redusă de TVA. Acestea includ unități cu 2 camere, începând de la 95.000 euro, și 3 camere, de la 113.700 euro, toate cu TVA de 9% inclus.
Predarea acestor apartamente se va realiza în termen de 2 până la 8 luni, în funcție de blocul ales. Este important de menționat că guvernul impune un avans minim de 20% care trebuie achitat până la sfârșitul lunii iulie 2025 pentru a beneficia de această cotă redusă de TVA.
Roxana Gheorghe, Sales Leader în cadrul Vivamus Park Residence, a menționat că acest avans minim poate surprinde clienții care doresc să achiziționeze prin credit, forțându-i să ia decizii rapide pentru a se încadra în noile cerințe fiscale. Compania oferă suport clienților pentru a profita de TVA redus în cele două blocuri cu livrare în acest an sau în aprilie 2026.
De asemenea, pentru cei care preferă un termen mai lung de plată, sunt disponibile apartamente cu o cameră sau studiouri în al 9-lea bloc, care va fi finalizat în aprilie 2027.
Toate locuințele din Vivamus Park respectă standarde înalte de construcție, incluzând zidărie din cărămidă cu izolație fonică superioară și tâmplărie PVC cu 3 foi de sticlă. În plus, dezvoltarea zonei continuă, cu începerea lucrărilor pe Strada Narciselor, care va conecta locația cu Sânpetru, facilitând astfel accesul și sporind interesul pentru locuințele din zonă.
