Un imobil remarcabil din centrul istoric al Brașovului este disponibil pentru achiziție. Situat pe Strada De Mijloc nr. 6, clădirea atrage atenția atât localnicilor, cât și turiștilor prin designul său impunător și detaliile arhitecturale bine conservate.
Pachetul de vânzare include cinci din cele opt unități locative ale clădirii, având o suprafață utilă totală de peste 412 mp și un teren adiacent de 1.048 mp. Prețul cerut pentru această proprietate este de 655.000 de euro, iar imobilul reprezintă o oportunitate excelentă pentru transformarea într-un boutique hotel, aparthotel de lux, birouri de reprezentanță sau locuințe premium.
Este prețul de 655.000 de euro justificat? Răspunsul este afirmativ, având în vedere că acesta se aliniază cu tendințele actuale ale pieței. Totuși, succesul investiției va depinde de costurile suplimentare necesare pentru renovare.
1. Analiza prețului pe metru pătrat: 1.590 euro/mp util
Prețul de 1.590 euro/mp util, fără a lua în considerare valoarea terenului și a pivnițelor, este competitiv în comparație cu alte proprietăți din zona centrală a Brașovului, care adesea depășesc 2.500 – 3.000 euro/mp. Achiziția unei suprafețe atât de mari, 412 mp, într-o zonă istorică este o raritate.
2. Avantajele investiției
