Economistul Radu Georgescu a lansat o avertizare gravă după o vizită recentă în Grecia, unde a analizat piața imobiliară din Kavala. Constatările sale sugerează că România ar putea fi într-o bulă imobiliară semnificativă, având în vedere prețurile ridicate comparativ cu cele din orașele turistice grecești.
Pe parcursul șederii sale de două săptămâni în Kavala, un oraș de coastă cu infrastructură bine dezvoltată, Georgescu a observat că prețurile locuințelor sunt mult mai accesibile decât cele din România. De exemplu, garsonierele și apartamentele cu 2-3 camere se vând în intervalul 60.000 - 80.000 de euro, iar majoritatea beneficiază de vedere la mare.
„Am recitit prețurile de trei ori”, a mărturisit economistul, subliniind diferențele semnificative dintre cele două piețe. Kavala se dovedește a fi un oraș vibrant, cu un sezon estival extins și o viață culturală activă, în contrast cu situația din multe orașe românești.
Georgescu a criticat agențiile imobiliare din România, care susțin că prețurile cresc datorită cererii pentru investiții. „În Grecia, cu 60.000 de euro îți cumperi un apartament cu vedere la mare într-un oraș turistic viu, în România, această sumă nu ajunge pentru o locuință decentă nici măcar într-un oraș mediu”, a adăugat el.
Aceste observații ridică întrebări serioase cu privire la sustenabilitatea prețurilor din marile orașe românești, sugerând că situația actuală ar putea fi mai gravă decât în 2008.
