Creșterea cotei de TVA la 21% pentru vânzarea locuințelor a determinat un val de cumpărători să finalizeze precontractele în luna iulie, conform unei analize recente. Această accelerare a cererii a fost surprinzătoare, cu o creștere de aproape 80% a tranzacțiilor în comparație cu aceeași perioadă a anului trecut. De asemenea, acest fenomen a fost influențat de anticiparea majorării impozitului, care a intrat în vigoare pe 1 august. Mulți români au dorit să evite costurile suplimentare asociate cu noile reglementări fiscale.
În Brașov, prețurile apartamentelor vechi continuă să depășească pe cele ale locuințelor noi. În luna iulie, prețul mediu solicitat pentru apartamentele noi a fost de 2.202 euro/mp, în timp ce apartamentele vechi au avut un preț mediu de 2.233 euro/mp. Comparând garsonierele, cele noi de 40 mp au avut un preț mediu de 88.073 euro, cu 1.253 euro mai puțin decât garsonierele vechi, care costau 89.326 euro.
De asemenea, apartamentele vechi cu o suprafață medie de 55 mp au avut un preț mediu de 122.824 euro, fiind cu 1.723 euro mai scumpe decât cele noi. Cea mai mare diferență s-a înregistrat la apartamentele cu trei camere de 75 mp, unde prețul mediu pentru unitățile vechi a fost de 167.487 euro, cu 2.350 euro mai mult decât cele noi, care costau 165.137 euro.
