Începând cu luna august 2025, România va implementa modificări semnificative în legislația fiscală, iar una dintre cele mai discutate aspecte este regimul TVA-ului aplicat vânzărilor imobiliare. În special, vânzarea apartamentelor vechi ridică întrebări referitoare la necesitatea plății acestei taxe, în contextul noilor reglementări fiscale.
Taxa pe valoare adăugată (TVA) este o formă comună de impozitare indirectă, aplicată prețurilor bunurilor și serviciilor. Aceasta este plătită de consumatorul final, dar colectată de vânzător în numele statului.
În sectorul imobiliar, TVA-ul se aplică în principal pentru vânzarea locuințelor noi, adică imobile care nu au fost locuite anterior sau care sunt vândute în primii ani de la construcție. În schimb, regimul de TVA pentru apartamentele vechi este diferit, aspect ce va fi detaliat în continuare.
