Piața imobiliară din Brașov a demonstrat o stabilitate remarcabilă, consolidându-și statutul de lider național la finalul verii. În ciuda unui blocaj administrativ semnificativ cauzat de un atac cibernetic asupra Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară, care a afectat temporar platforma e-Terra, prețurile locuințelor au rămas relativ constante.
Conform analizei efectuate de o platformă de specialitate, Brașovul a reușit să mențină prețurile imobiliare aproape neschimbate, în contrast cu alte orașe mari din România. De exemplu, Timișoara a înregistrat o creștere de 4,1%, iar Bucureștiul o scădere de 1%, în timp ce Brașovul a avut o fluctuație minimă de doar 0,2% în comparație cu prima jumătate a anului.
În luna august, prețul mediu pe metru pătrat în Cluj-Napoca a ajuns la 3.155 euro, iar în București a recuperat până la 2.033 euro/m2, în timp ce Brașovul a rămas într-o zonă de stabilitate. Potrivit lui Adrian Ciocoiu, CEO al platformei de analiză, aceste date sugerează că piața rezidențială trebuie analizată la nivel local, având în vedere mecanismele variate care influențează prețurile.
Un alt aspect semnificativ este profesionalizarea pieței imobiliare. Peste 70% din tranzacții sunt facilitate de agenți imobiliari, iar la Brașov, aceștia reprezintă 23% din oferta totală, ceea ce este considerat o proporție ridicată la nivel național. Anunțurile gestionate direct de proprietari sunt mult mai puțin frecvente, având o pondere de sub 20%. Acest fenomen subliniază importanța rolului jucat de agenții imobiliari în facilitarea tranzacțiilor pe această piață.
