Piața imobiliară din Brașov a înregistrat o corecție notabilă, cu o scădere de 10% în luna septembrie. Prețul mediu pe metru pătrat a ajuns la 2.142 EUR/mp, comparativ cu 2.379 EUR/mp în luna anterioară. Această tendință se aliniază cu semnalele de răcire pe piața rezidențială din România, unde, în general, prețul mediu național a rămas stabil, cu o variație de -0,1% până la 1.972 EUR/mp.
Conform raportului de analiză imobiliară din octombrie 2026, realizat de PropGenius, cumpărătorii devin din ce în ce mai prudenți, ceea ce influențează negativ dinamica tranzacțiilor. Brașovul, în special, a demonstrat cea mai mare ajustare a prețurilor în rândul orașelor mari din România.
În ceea ce privește piața chiriilor, Brașovul urmează tendința descendentă observată la nivel național, chiria medie scăzând cu 2,2%, ajungând la 480 EUR/lună. Viteza de vânzare a apartamentelor din Brașov este de aproximativ 44 de zile, similară cu cea din București, dar mai rapidă în comparație cu orașe precum Iași sau Sibiu, unde durata este de 53 și 52 de zile respectiv.
