Primăria Oradea a început procesul de reabilitare a unei clădiri situate pe Corso, un imobil de tip S+P+2E, care include atât spații comerciale la parter, cât și apartamente la etajele superioare. Această clădire este parte din ansamblul urban protejat al centrului istoric și este deținută în coproprietate de 12 persoane fizice și juridice.
În perioada 2017-2023, administrația locală a făcut numeroase încercări de a obține un acord amiabil din partea coproprietarilor pentru a include imobilul în Programul Multianual de Reabilitare a Fațadelor. Din cei 12 proprietari, doar 7 au fost de acord cu reabilitarea, ceea ce a împiedicat demararea proiectului prin procedura standard. După mai multe întârzieri, Primăria a decis să utilizeze cadrul legal care permite intervenția autorităților asupra clădirilor degradate din zone protejate.
Clădirea, aflată într-o stare avansată de degradare, a fost declarată prioritară pentru reabilitare încă din 2017. În absența unui acord comun al deținătorilor, administrația a activat procedura de urgență, având posibilitatea de a recupera ulterior costurile prin titluri de creanță.
Contractul pentru lucrări a fost semnat cu firma SC Alb Construct SRL la data de 27 iunie, având o valoare de 650.114,68 lei, fără TVA. Lucrările includ refacerea fațadelor, restaurarea ornamentelor, repararea tâmplăriei, reabilitarea acoperișului și organizarea șantierului.
În februarie 2024, Consiliul Local a adoptat o hotărâre care a modificat indicatorii tehnico-economici anterior stabiliți, iar valoarea totală a investiției a fost estimată la 1.033.033,19 lei, fără TVA. Coproprietarii au fost notificați pe 16 iulie și li s-a oferit opțiunea de a semna contracte individuale pentru rambursare. Cei care refuză își vor avea creanțele înscrise în cartea funciară a imobilului. La finalizarea lucrărilor, Consiliul Local va aproba costurile finale, pe baza cărora se vor emite titluri executorii proporționale pentru fiecare deținător.
