Senatul a adoptat un proiect de lege care vizează reducerea avansului minim pentru creditele destinate achiziționării de locuințe. Astfel, avansul va scădea de la 15% la 5% pentru case cu valori cuprinse între 70.000 și 140.000 de euro.
Proiectul a fost votat cu 102 voturi pentru și o abținere, însă trebuie să fie aprobat și de Camera Deputaților pentru a deveni lege. În prezent, programul „Noua Casă” impune un avans de 5% pentru locuințele de până la 70.000 de euro și de 15% pentru cele între 70.000 și 140.000 de euro.
Modificările propuse ar permite tinerilor sub 35 de ani să beneficieze de un avans de doar 5%, inclusiv pentru locuințele din categoria superioară de finanțare. Aceasta schimbare ar putea facilita accesul la proprietate pentru tinerii care nu dispun de economii suficiente pentru avansul actual.
De exemplu, pentru o locuință de 100.000 de euro, avansul de 15% ar necesita 15.000 de euro, în timp ce cel de 5% ar necesita doar 5.000 de euro, reducând astfel suma inițială necesară.
Susținătorii legislației consideră că această măsură ar sprijini stabilitatea tinerilor și ar încuraja formarea de familii, facilitând, de asemenea, și rămânerea acestora în România. Senatorul PSD, Daniela Mihai, a subliniat că un avans mai mic ar putea reduce presiunea costurilor chiriilor, în special pentru tinerii aflați la început de carieră.
Pe de altă parte, senatorul AUR, Cătălin Silegeanu, a evidențiat că reducerea avansului nu va rezolva toate problemele tinerilor care doresc să cumpere o locuință, subliniind că prețurile imobilelor pot depăși bugetul acestora, chiar și cu un avans mai mic.
Critici la adresa proiectului au venit din partea Băncii Naționale a României și a Guvernului, care au exprimat îngrijorări privind riscurile asociate creditării și impactul asupra prețurilor locuințelor. BNR a avertizat că o reducere a avansului ar putea stimula împrumuturile, iar Guvernul a subliniat că o astfel de măsură ar putea contraveni principiilor de prudență bancară.
