Recenta analiză a pieței imobiliare din Oradea relevă o creștere semnificativă a prețurilor apartamentelor, cu o majorare de 10% față de anul trecut pentru locuințele noi, atingând un preț mediu de 2.027 euro pe metru pătrat.
Locuințele din clădiri mai vechi au înregistrat, de asemenea, o creștere, ajungând la 1.888 euro pe metru pătrat, ceea ce reprezintă o majorare de 8%.
Comparativ cu alte orașe din țară, Oradea se aliniază la tendințele generale de scumpire a locuințelor, cu un avans mediu de 6% pentru apartamentele noi și vechi.
În ceea ce privește apartamentele noi, Oradea se află pe un trend similar cu Iași, însă cu o creștere mai mică decât Constanța, unde prețurile au crescut cu 14%.
Analizând costurile, un apartament de 37 metri pătrați ar costa în jur de 75.000 euro, în timp ce un apartament cu 52 metri pătrați ar ajunge la aproximativ 105.400 euro.
Diferențele dintre apartamentele noi și cele vechi sunt evidente, iar un apartament cu trei camere, având o suprafață de 66 metri pătrați, ar putea costa peste 133.700 euro.
În ciuda creșterilor din Oradea, prețurile se mențin sub nivelul celor din Cluj-Napoca, unde prețul mediu depășește 3.298 euro pe metru pătrat. Bucureștiul și Brașovul au prețuri medii de 2.160 euro/mp și, respectiv, 2.342 euro/mp.
Pe termen scurt, piața din Oradea arată o tendință de stabilitate, fără fluctuații semnificative în ultima lună, ceea ce sugerează o continuare a trendului ascendent pe termen lung.
