Cumpărătorii de apartamente din Sântandrei se confruntă cu o nouă realitate, după ce dezvoltatorul Călin Raita le-a propus contracte care conțin clauze controversate. Acestea îi obligă să renunțe la orice pretenții legate de întârzierile în livrarea locuințelor, pe care le-au achitat integral.
După ani de așteptare, clienții ansamblului Orhideea sunt puși în fața unei oferte care le transferă proprietatea, dar le impune și o tăcere de zece ani în schimbul unor condiții favorabile de TVA. În esență, aceștia trebuie să accepte că nu vor putea face reclamații, sub amenințarea unei penalități de 10.000 de euro pentru fiecare încălcare.
De-a lungul timpului, Raita a fost implicat în numeroase scandaluri legate de întârzieri, costuri suplimentare și litigii cu clienții care s-au simțit înșelați. În cazul actual, apartamentele ar fi trebuit să fie finalizate în 2022, dar livrarea a fost întârziată cu aproape patru ani.
În plus, cumpărătorii sunt constrânși să achiziționeze facturi pentru finisaje, emise pe numele firmei sale, pentru a se încadra în regimul de TVA redus. Această practică ridică semne de întrebare cu privire la legalitatea acestor tranzacții și la responsabilitatea dezvoltatorului.
Astfel, clienții acceptă să plătească sume suplimentare și să își asume riscurile generate de întârzieri, în timp ce dezvoltatorul își apără acțiunile prin atacuri la adresa celor care contestă situația. Această dinamică generează un sentiment de umilință și neputință în fața unui sistem care pare să favorizeze comportamentele abuzive.
În final, cei care au investit în visul de a avea o locuință devin victime ale unei strategii care îi obligă să se conformeze, cu prețul renunțării la drepturile lor legale.
