Primarul Florin Birta a inițiat procesul de transfer al clădirii Casei de Cultură a Sindicatelor din Oradea în proprietatea municipiului.
În cadrul ședinței de joi, Consiliul Local a votat în unanimitate, rapid și fără comentarii, pentru atestarea apartenenței imobilului situat în Piața 1 Decembrie 18, construit în 1968 din fondurile sindicaliștilor. Acest demers pare să susțină ideea că imobilul ar trebui să fie sub administrarea municipalității.
Preluare în interes public
„Deși construcția a fost destinată inițial unei utilități publice, acest scop nu a fost atins recent. Dreptul de proprietate al UAT - Municipiul Oradea a fost generat ope legis (prin efectul legii) asupra acestei clădiri, fiind justificat de prevederile legale menționate în raportul de specialitate anexat Hotărârii de Consiliu Local, precum și de intenția municipalității de a reabilita clădirea și a o reda utilizării în interes public”, se arată în documentul oficial.
Așadar, juriștii Primăriei își asumă această trecere în patrimoniul orașului, bazându-se pe prevederile Legii 18 din 1991, referitoare la fondul funciar, care stipulează că „construcțiile destinate unei utilizări sociale sau culturale trec fără plată în proprietatea comunelor, orașelor sau municipiilor și în administrarea primăriilor”.
De asemenea, Hotărârea adoptată joi prevede și înscrierea în Cartea Funciară a dreptului de proprietate al UAT Oradea asupra construcției, precum și actualizarea inventarului public al orașului cu acest imobil.
A pierdut procesul
Decizia Consiliului Local Oradea de a transfera Casa de Cultură a Sindicatelor în domeniul public al orașului a fost luată la o lună după ce Primăria a pierdut procesul intentat de Asociația Casa de Cultură a Sindicatelor, care administrează imobilul, pe tema dreptului de proprietate. Conflictul părea, la acel moment, stins.
La cererea CCS, Tribunalul Bihor a dispus, printre altele, prin sentința din 11 aprilie, radierea dreptului de proprietate înscris în Cartea Funciară în favoarea Municipiului Oradea. După cum a raportat BIHOREANUL, Primăria se înscrisese ca proprietar al imobilului în noiembrie 2023, în condiții neclare.
„Nu are proprietar”
Prin HCL-ul adoptat, municipalitatea din Oradea a reluat demersurile pentru preluarea clădirii. „Sentința Tribunalului Bihor a stabilit că acea clădire nu are proprietar, nu că aparține Asociației Casa de Cultură a Sindicatelor. Conform legii, orice imobil fără proprietar se înscrie în patrimoniul UAT-ului pe raza căruia se află”, a declarat pentru BIHOREANUL secretarul Consiliului Local, Eugenia Borbei.
Șefa juriștilor din Primărie este convinsă că municipalitatea va reuși să obțină proprietatea asupra clădirii. „Avem un act administrativ pe baza căruia vom face întabularea clădirii pe Primăria Oradea (HCL-ul adoptat joi). Asociația CCS nu are niciun titlu de proprietate”, a susținut Borbei.
O nouă naționalizare
Decizia de a include clădirea CCS în inventarul Oradea a stârnit reacții negative din partea reprezentanților asociației care administrează imobilul. „Primăria Oradea ne surprinde din nou cu tupeul cu care a încercat și acum un an să ne ia clădirea. Procesul s-a încheiat recent; Primăria a fost radiată din actele de la Cadastru, iar noi am fost despăgubiți pentru cheltuielile de judecată”, a declarat Marius Crețu, directorul CCS Oradea.
Acesta a caracterizat acțiunea municipalității ca pe o formă de naționalizare. „Funcționarii care expropriază casele orădenilor nu recunosc că această clădire a fost construită din banii sindicaliștilor din toată România și că, timp de 57 de ani, a găzduit numeroase spectacole și cursuri, fiind un pilon al culturii în Bihor”, a afirmat el.
Crețu a menționat că asociația își va apăra drepturile în instanță. „Este trist că va trebui să deschidem un nou proces cu Primăria Oradea pe aceeași temă, în loc să colaborăm pentru modernizarea clădirii, așa cum s-a întâmplat în alte orașe”, a concluzionat directorul CCS Oradea.
Pe banii sindicatelor...
Clădirea CCS a fost construită în 1968, printr-o investiție de 10,8 milioane lei, realizată exclusiv din fondurile Uniunii Generale a Sindicatelor din România (UGSR).
După căderea comunismului, imobilul a intrat în administrarea Asociației CCS Oradea, filială a asociației naționale care gestionează patrimoniul fostului UGSR. Membri fondatori ai asociației sunt marile confederații sindicale: CNSLR Frăția, Cartel Alfa, Blocul Național Sindical (BNS) și Confederația Sindicatelor Democratice din România (CSDR).
Asociația CCS Oradea, care are 10 angajați, se autofinanțează din închirierea sălii de spectacole cu 800 de locuri de la parterul clădirii. Aceasta respinge orice drept de proprietate al municipalității asupra clădirii, pentru care plătește anual un impozit de 6.800 lei.
Vezi aici HCL-ul care atestă apartenența CCS la domeniul public al UAT Oradea
