În luna iulie, chiria pentru un apartament cu două camere în Oradea s-a menținut la 400 de euro pe lună, în timp ce garsonierele au înregistrat o creștere, iar apartamentele mai mari au devenit puțin mai accesibile. La nivel național, cererea pentru locuințele de închiriat a crescut cu 45% într-o singură lună, ceea ce sugerează o intensificare a interesului pe piața chiriilor.
Conform datelor recente, chiria medie pentru o garsonieră în Oradea a ajuns la 300 de euro pe lună, reprezentând o creștere de 7% comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut și cu 2% față de luna iunie. Apartamentele cu două camere, un segment popular, au păstrat aceeași medie de 400 de euro pe lună, fără modificări semnificative față de lunile anterioare.
În schimb, chiria pentru locuințele cu trei camere a scăzut la aproximativ 460 de euro, cu 8% mai puțin decât anul trecut și cu 6% față de luna precedentă.
Comparând Oradea cu marile orașe din țară, se observă că prețurile sunt considerabil mai mici. De exemplu, chiria medie pentru apartamentele cu una până la trei camere în alte orașe analizate a fost de circa 536 de euro. În Cluj-Napoca, prețul mediu a ajuns la 599 de euro, iar în București la 593 de euro. Brașovul și Constanța au avut medii în jurul valorii de 500 de euro, iar în Iași și Timișoara, aproximativ 450 de euro pentru un apartament cu două camere.
Astfel, chiriașii din Oradea pot economisi aproape 200 de euro lunar comparativ cu Cluj-Napoca, ceea ce se traduce într-o economie anuală de peste 2.300 de euro.
Cele mai recente tendințe sugerează o creștere semnificativă a cererii pentru locuințe, numărul contactărilor pentru apartamente fiind cu 45% mai mare decât în luna anterioară și cu 10% mai mult comparativ cu iulie 2025. De asemenea, vizualizările anunțurilor au crescut cu 32% într-o lună și cu 12% față de anul trecut.
Această creștere are loc într-o perioadă în care studenții caută activ locuințe înainte de începerea anului școlar, ceea ce ar putea duce la o presiune suplimentară asupra ofertelor din Oradea în săptămânile următoare.
În concluzie, Oradea nu se află nici pe locul cel mai ieftin, nici pe cel mai scump în clasamentul chiriilor. Aradul, de exemplu, are cele mai mici prețuri, cu o garsonieră medie de 230 de euro și un apartament cu două camere de 350 de euro. Pe de altă parte, Cluj-Napoca și Bucureștiul rămân cele mai scumpe piețe, cu chirii care pot depăși 1.150 de euro în anumite zone din București.
