În 2026, impozitul pe clădiri va fi dublat în anumite condiții, conform unui set de măsuri fiscale recente. Această modificare, care face parte dintr-un pachet mai amplu, va duce la scumpiri suplimentare, conform specialiștilor din domeniu.
Conform noilor reglementări, impozitul va fi calculat pe baza informațiilor din documentele oficiale pentru lucrările realizate cu autorizație de construire. Această măsură vizează eliminarea estimărilor necorespunzătoare și asigurarea unei evaluări corecte a proprietăților. În cazul construcțiilor fără autorizație, impozitul se va baza pe suprafața clădirii.
O noutate este introducerea unei majorări de 100% a impozitului pentru construcțiile ilegale, valabilă timp de cinci ani de la constatarea neregulii. Această măsură își propune să descurajeze construcțiile neautorizate și să contribuie la creșterea veniturilor bugetului local.
Experții din domeniul imobiliar, precum Cristian Istrătescu, avertizează că această creștere a impozitelor va afecta piața chiriilor și prețurile imobilelor. Creșterea taxelor va fi, în general, transferată către chiriași, iar inflația va complica și mai mult situația.
De asemenea, noile reglementări vor impune impozite și pentru clădirile nedeclarate sau cu autorizație expirată, extinzând astfel domeniul de aplicare al impozitelor. Autoritățile vor avea la dispoziție tehnologii moderne, cum ar fi dronele și imagini satelitare, pentru a identifica construcțiile ilegale sau nedeclarate.
