Închirierea apartamentelor și garsonierelor pe platforme precum Airbnb a devenit o practică tot mai comună în Arad, însă această activitate este reglementată strict de lege. Direcția Generală Poliția Locală Arad a emis un avertisment în urma sesizărilor primite de la cetățeni și a inspecțiilor efectuate pentru actualizarea cărților de imobil.
Conform legislației în vigoare, închirierea locuințelor pentru perioade scurte, care variază de la câteva zile la câteva săptămâni, este considerată activitate hotelieră și necesită autorizare. Proprietarii trebuie să respecte toate cerințele legale pentru a evita sancțiunile.
Printre obligațiile proprietarilor se numără obținerea certificatului de clasificare turistică, respectarea normelor de funcționare, plata taxelor corespunzătoare și obținerea acordului vecinilor. Este esențial ca aceștia să fie conștienți că blocurile de locuințe nu sunt hoteluri, iar disconfortul cauzat de turiști poate afecta ceilalți locatari.
În cazul în care proprietarii nu pot discuta direct cu vecinii, este recomandat să se adreseze asociației de proprietari pentru clarificări. De asemenea, este necesară completarea fișelor de cazare pentru fiecare persoană și informarea președintelui asociației despre regimul locuinței.
În ceea ce privește sancțiunile, neînscrierea persoanelor cazate în cartea de imobil este considerată contravenție și se poate solda cu amenzi între 500 și 1.000 de lei, conform O.U.G. nr. 97/2005. Aceasta se aplică proprietarilor, pe lângă eventualele penalizări impuse de Ministerul Economiei, care pot ajunge la 30.000 de lei pentru lipsa autorizării.
Poliția Locală subliniază că, chiar și publicarea unui anunț online fără clasificare oficială poate atrage responsabilitate contravențională.
Proprietarii care doresc să închirieze locuințe în mod legal trebuie să îndeplinească simultan mai multe condiții, cum ar fi autorizarea, fiscalizarea veniturilor și înregistrarea în Registrul Unic de Control al structurilor de primire turistice. De asemenea, este necesară afișarea clasificării atât în locuință, cât și pe platformele de rezervare, precum și completarea fișelor de cazare la cerere.
Reprezentanții Poliției Locale recomandă proprietarilor să se conformeze legislației în vigoare încă din faza de început a activității de închiriere, pentru a evita eventualele sancțiuni și conflicte cu vecinii.
