ARAD. Primăria Arad a lansat în consultare publică un proiect pentru aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) destinat zonei mixte de pe strada Prof. Dr. Ilarion Felea, nr. 63/A, 65 și 85. Acest plan se concentrează pe transformarea unei suprafețe de 25.081 de metri pătrați, actualmente destinată activităților agricole nepoluante, într-o zonă rezidențială ce va include și funcții comerciale.
Noul cartier va cuprinde 34 de loturi pentru locuințe individuale, precum și două loturi destinate locuințelor cu funcții comerciale. De asemenea, sunt prevăzute trei loturi pentru condominii cu maximum cinci-șase apartamente. Unul dintre acestea va păstra destinația de servicii comerciale, extinzându-se cu locuințe colective.
În cadrul acestui proiect, se va permite dezvoltarea de magazine, cabinete medicale, farmacii, birouri și alte servicii de proximitate, cu condiția ca acestea să nu depășească 50% din suprafața construită a clădirii. Totuși, activitățile industriale, service-urile auto și restaurantele vor fi interzise, pentru a evita disconfortul generat de zgomot și trafic.
În ceea ce privește construcțiile, acestea vor fi permise cu un regim de înălțime de maximum 12 metri, respectând reglementările emise de Autoritatea Aeronautică Civilă Română.
Proiectul include, de asemenea, infrastructura necesară pentru noul cartier, printre care se numără două străzi noi cu profil de 12 metri, care vor avea trotuare și spații verzi. O zonă verde compactă de aproximativ 519 metri pătrați va fi amenajată în apropierea accesului din strada Filotei. După finalizarea lucrărilor, noile străzi vor fi cedate domeniului public.
Fiecare parcelă va trebui să asigure cel puțin 35% din suprafața sa ca spații verzi, iar parcările vor fi amenajate în interiorul proprietăților, conform normelor locale. Rețelele de utilități vor fi realizate pe cheltuiala dezvoltatorilor și vor fi transferate operatorilor de utilități conform legislației.
Documentele relevante pot fi consultate pe site-ul Primăriei Arad sau la sediul acesteia. Sugestiile și observațiile pot fi trimise până la 7 august 2026, prin formular online sau e-mail. Dacă o asociație sau o autoritate publică solicită, Primăria va organiza o dezbatere publică pe tema proiectului.
