Guvernul României se pregătește să implementeze o măsură fiscală care va crește cota de TVA pentru locuințele noi de la 9% la 21%, începând cu 1 august. Această modificare va afecta în mod direct potențialii cumpărători de apartamente, fără a oferi avantaje nici dezvoltatorilor, nici consumatorilor.
Ion Tecșa, fondatorul ALMAX GROUP, unul dintre principalii dezvoltatori imobiliari din județul Alba, a discutat despre impactul acestei măsuri. Compania sa se specializează în construirea de ansambluri rezidențiale, iar cel mai recent proiect vizează crearea unui mini-cartier în Alba Iulia, care va include locuințe, o grădiniță privată, magazine și birouri.
Complexul, situat pe un teren de 11.000 de metri pătrați, va cuprinde trei blocuri cu 4 sau 5 etaje, adunând aproape 200 de apartamente, fiecare având boxe și garaje la demisol. Grădinița va avea 90 de locuri și se preconizează că va deschide porțile în anul școlar 2026 - 2027.
„Avem acum disponibile peste 100 de apartamente în diverse etape de construcție, iar cei care doresc să facă o achiziție ar trebui să acționeze rapid, deoarece noua cotă de TVA va duce la o creștere semnificativă a prețului. De exemplu, un apartament care costă acum 80.000 de euro va ajunge să coste peste 88.800 de euro odată cu aplicarea noii taxe”, a declarat Tecșa.
Acesta a subliniat că această majorare nu va aduce beneficii, ci va reprezenta o povară suplimentară pentru cumpărători, care ar putea afecta și capacitatea de a obține un credit. "Cumpărătorii pot vizita locația pentru a vedea exact ce achiziționează, eliminând astfel riscurile asociate cu achizițiile pe baza unui proiect nefinalizat”, a adăugat el.
Persoanele interesate pot contacta echipa de vânzări pentru programări și informații suplimentare, fiind disponibile la numărul de telefon 0751469494 sau prin email.
