Camera Deputaților a adoptat recent Codul Urbanismului, care promite să eficientizeze procesul de obținere a autorizațiilor de construire. Conform declarațiilor oficiale, acest cod va introduce digitalizarea proceselor de avizare, ceea ce va conduce la o reducere semnificativă a termenelor de autorizare, de la 4-8 luni la aproximativ 65 de zile.
Noua legislație reunește reglementările anterioare, care erau dispersate în 21 de acte normative distincte, și a fost deja trimisă Senatului pentru dezbatere. Dacă va fi adoptată, prevederile vor intra în vigoare în termen de 15 zile.
Printre principalelor modificări se numără implementarea unei platforme digitale naționale pentru emiterea certificatelor de urbanism și a autorizațiilor. De asemenea, dezvoltatorii care construiesc complexe rezidențiale mari vor fi obligați să contribuie la infrastructura locală prin plata unor taxe destinate construirii grădinițelor și școlilor.
În mediul rural, se va simplifica avizarea pentru construcții de mică amploare, permițând construirea de garaje și anexe fără necesitatea unor avize complexe. O locuință unifamilială de până la 150 de metri pătrați va putea fi construită pe baza unor proiecte proprii sau tip, elaborate de autoritățile locale.
Codul Urbanismului prevede, de asemenea, termene reduse pentru avizarea planurilor urbanistice generale și zonale, precum și pentru studiile de fezabilitate necesare construcțiilor, ceea ce va contribui la accelerarea investițiilor publice.
Într-o abordare mai riguroasă, noua reglementare va introduce responsabilități legale pentru specialiștii implicați în avizare și va crea un Registru Național al Construcțiilor pentru a asigura o mai bună calitate în domeniu.
În concluzie, Codul Urbanismului promite o abordare modernizată a procesului de construcție în România, cu scopul de a facilita dezvoltarea urbană și rurală în mod sustenabil.
