Recent, economistul a comentat despre programul „Noua Casă”, care vine în contextul creșterii prețurilor locuințelor. Multe persoane, în special tineri, se confruntă cu dificultăți în a strânge avansul necesar pentru a achiziționa o locuință, fiind nevoite să locuiască temporar cu părinții sau în chirie.
De exemplu, pentru achiziționarea unui apartament nou cu un preț de 100.000 de euro, un tânăr ar trebui să dispună de un avans de 15.000 de euro. Cu toate acestea, în cazul în care programul devine lege, avansul ar putea scădea la 5.000 de euro, iar restul de 10.000 de euro ar urma să fie împrumutat de la bancă.
Unii tineri susțin că un avans mai mic ar facilita accesul la creditare, cu unii afirmând: „E mai ușor cu 5.000, 100%.”
Guvernul a declarat că, deși caută soluții pentru buget, nu intenționează să crească taxele și impozitele. În plus, programul are reguli diferite în funcție de vechimea locuințelor, cu un plafon de 140.000 de euro pentru cele recepționate în ultimii cinci ani, în timp ce pentru apartamentele mai vechi, creditul garantat este limitat la 66.500 de euro.
Daniela Mihai, unul dintre inițiatorii programului, subliniază că avansul nu este singura cheltuială de care trebuie să țină cont tinerii, având în vedere și costurile notariale și evaluările necesare.
În București, un buget de 140.000 de euro permite achiziția unor locuințe, însă majoritatea opțiunilor sunt pentru apartamente mici sau situate la marginea orașului. Cristian Tudorache, manager de agenție imobiliară, a menționat că în zone precum Drumul Taberei sau Militari, se pot găsi apartamente la acest preț, dar de regulă sunt garsoniere sau apartamente cu două camere.
Economiștii avertizează că perioada în care tinerii strâng avansul este esențială pentru a evalua stabilitatea veniturilor și capacitatea de a face față unei rate mari la bancă. Christian Năsulea a remarcat că fluctuațiile veniturilor pot influența deciziile de creditare, iar tinerii ar putea să își dea seama că nu au capacitatea financiară necesară pe termen lung.
În prezent, proiectul urmează să fie dezbătut și votat în Camera Deputaților, care are ultimul cuvânt, iar, în cazul adoptării, acesta va fi trimis la Cotroceni pentru promulgare.
