Insula Makri, parte a arhipelagului Echinades din Marea Ionică, a fost cândva promovată ca o destinație de lux pentru dezvoltări imobiliare, inclusiv un resort de cinci stele. Prețul inițial solicitat atinge cifra de aproximativ 8 milioane de euro (9 milioane de dolari), conform surselor imobiliare internaționale.
În prezent, insula este scoasă la licitație cu un preț de pornire mult mai mic, comparabil cu cel al unui apartament cu patru camere din București sau al unei locuințe mai modeste din Atena, ceea ce sugerează o reevaluare semnificativă a potențialului său de dezvoltare.
Declinul brusc al valorii insulei se datorează în principal reglementărilor stricte de mediu care limitează construcțiile. O mare parte din Makri este clasificată ca „pădure privată” într-o zonă protejată Natura 2000, supusă normelor europene de protecție a mediului.
Aceste reglementări interzic construcțiile mari, precum hotelurile, permițând doar activități cu impact redus, ceea ce limitează drastic planurile de dezvoltare comercială. Astfel, ceea ce părea a fi o oportunitate de investiție valoroasă a devenit o insulă cu oportunități de construcție foarte reduse.
În ciuda acestor limitări, Makri își păstrează importanța istorică și mitologică, făcând parte din același grup de insule cu Oxeia, care a fost achiziționată anterior de un membru al familiei regale din Qatar. Legendele locale asociază aceste insule cu nimfe transformate de un zeu al râurilor, iar apele din jur sunt legate de Bătălia de la Lepanto din 1571.
În ciuda încercărilor anterioare de vânzare la prețuri considerabile, inclusiv la 1,5 milioane de euro, insula nu a găsit cumpărători, ceea ce a determinat o nouă reducere a prețului înainte de licitația programată pentru 13 noiembrie 2026.
Makri are o suprafață de sub un kilometru pătrat și o altitudine maximă de 126 de metri, având pe teritoriu urmele a trei construcții modeste, inclusiv o capelă și o cisternă pentru apă, care indică o prezență umană limitată.
