Chiriile în România au cunoscut o creștere semnificativă, atingând aproape 10% la nivel național, iar acest trend este marcat de o cerere mai mare decât oferta, în special în orașele mari.
În București, chiria medie pentru apartamente a crescut cu 9% în perioada august 2024 - august 2025, ajungând la 600 de euro, în timp ce în Cluj-Napoca, chiria a depășit 575 de euro, cu o creștere de 5% față de anul precedent.
În alte orașe precum Timișoara, Constanța și Iași, proprietarii solicită cu 10% mai mult comparativ cu anul trecut, în timp ce Brașovul a rămas stabil în ceea ce privește prețurile.
Cu toate acestea, puterea de cumpărare a românilor nu a crescut în aceeași măsură; salariul mediu net a crescut cu doar 7%, în timp ce inflația a atins 7,8% în aceeași perioadă.
Conform specialiștilor în imobiliare, creșterea chiriilor este influențată de majorarea cheltuielilor, iar proprietarii caută să maximizeze veniturile din chirii. De asemenea, cererea pe platformele de anunțuri imobiliare a crescut cu 27% de la o lună la alta.
Factorii care contribuie la această cerere ridicată includ creșterea TVA-ului și tendința unor chiriași de a opta pentru proprietăți mai vechi sau de a rămâne în chirie pe termen lung.
În Brașov, numărul unităților în regim hotelier a crescut considerabil, aproape dublându-se în ultimii ani, ceea ce afectează și piața chiriilor.
