În România, prețurile locuințelor au crescut semnificativ, atingând o creștere de 61% în ultimul deceniu, ceea ce ridică semne de întrebare privind accesibilitatea pentru persoanele cu venituri medii, în special în orașele mari.
Conform unui raport realizat de Fundația Friedrich Ebert, piața imobiliară din Uniunea Europeană a experimentat o creștere de peste 50% între 2015 și 2025, România având o dinamică și mai accentuată. De exemplu, prețul mediu pe metru pătrat în București a fost de 1.797 euro în 2022, comparativ cu 1.635 euro în Sofia și prețuri mult mai mari în orașe precum Madrid sau Berlin.
În ciuda dificultăților de a achiziționa un apartament în orașele mari, unii experți susțin că creșterile salariale recente din România ar putea compensa aceste majorări de prețuri. De exemplu, un rezident cu salariul mediu din București trebuie să aloce aproximativ 2,7 salarii lunare pentru a cumpăra un metru pătrat în centrul orașului, iar în Cluj-Napoca, acest cost poate ajunge la 3 salarii lunare.
Însă, o problemă majoră rămâne povara costurilor zilnice de trai, care este semnificativ mai ridicată în România comparativ cu alte țări din Europa. Românii cheltuiesc peste 31,3% din venituri doar pe alimente și îmbrăcăminte, spre deosebire de sub 20% în Europa Occidentală.
Acest context economic complicat face ca achiziția de locuințe să fie o provocare considerabilă, în special pentru tineri și familiile cu venituri medii, în condițiile în care oferta de locuințe este limitată și cererea rămâne ridicată, menținând astfel presiunea asupra prețurilor.
