Comisia Europeană intenționează să introducă reglementări care vor permite orașelor să impună limite asupra închirierilor pe termen scurt, în special în zonele unde oferta de locuințe pe termen lung este redusă. Această inițiativă vine în contextul în care multe orașe europene au acționat individual, cu Bruxelles-ul având un exemplu relevant, unde aproape 5.000 de locuințe sunt disponibile pentru închirieri de scurtă durată.
Protestele din marile orașe europene, declanșate de creșterea costurilor locuințelor, au determinat autoritățile din Paris, Barcelona și Veneția să impună restricții suplimentare, unele dintre acestea fiind contestate în instanță. Comisia Europeană își propune, prin urmare, să creeze un cadru legal uniform la nivelul Uniunii, care să clarifice condițiile în care aceste închirieri pot fi limitate.
Conform propunerii, o zonă poate fi considerată sub presiune locativă dacă locuințele sunt prea costisitoare comparativ cu veniturile sau dacă situația s-a deteriorat în ultimul deceniu. În astfel de cazuri, autoritățile locale ar putea stabili restricții pentru închirierile pe termen scurt.
Exemplul Bruxelles-ului demonstrează că aplicarea unor reglementări are efecte imediate. După ce Airbnb a furnizat datele proprietarilor, autoritățile fiscale regionale au aplicat 1.900 de amenzi, totalizând până la 2 milioane de euro. Propunerea Comisiei mai include și sugestii pentru deblocarea terenurilor destinate locuințelor și îmbunătățirea procesului de planificare urbană.
Textul va fi supus negocierilor în cadrul Parlamentului European și între statele membre.
