Recent, fenomenul denumit „shrinkflation” a început să se facă simțit și în sectorul imobiliar din România, unde suprafața utilă medie a apartamentelor a înregistrat o scădere, în timp ce prețurile au stagnat. La un târg dedicat imobiliarelor desfășurat în București, dezvoltatorii au lansat diverse oferte menite să atragă cumpărătorii, cum ar fi posibilitatea de a locui timp de două zile în apartament înainte de a lua o decizie.
Mulți potențiali cumpărători își fac temele cu atenție, stabilind un buget clar. Un bărbat a declarat: „Caut un apartament cu mai multe camere și vreau să fie aproape de metrou, deoarece traficul din București este tot mai aglomerat.” O femeie a adăugat: „Doresc un apartament de 2 camere decomandate, știm exact ce ne dorim, acum sper să găsim.”
Dezvoltatorii sunt conștienți de preocupările financiare ale clienților și vin cu diverse promoții. Iulia Iana, un director executiv al unei firme de construcții, a menționat: „Oferim posibilitatea de a locui 48 de ore în apartament pentru a-l testa, mobilat și utilat, și pentru a experimenta facilitățile din cartier.”
Ciprian Ilie, manager de vânzări, a explicat că discounturile pot varia între 2.000 și 4.000 de euro, în funcție de tipul apartamentului, adăugând că vânzările au scăzut, probabil din cauza contextului economic actual. Cecilia Cătălin, consultant în vânzări, a menționat că cei care achiziționează apartamente în timpul târgului beneficiază de taxe reduse pentru creditele imobiliare.
Potrivit lui Fabian Crețu, notar public, scăderea tranzacțiilor este, de asemenea, o consecință a situației economice actuale, care a dus la o reducere generală a consumului. Începând cu anul 2023, prețul mediu solicitat pentru apartamentele noi a crescut cu 30%. De asemenea, Corina Vârlan, manager de marketing al unei platforme imobiliare, a subliniat că există o tendință de micșorare a suprafeței utile medii a apartamentelor, estimată la aproximativ 4-5% la nivel național.
În prezent, se construiesc din ce în ce mai multe complexe rezidențiale care includ magazine, spații verzi, locuri de joacă și săli de fitness, oferind locatarilor toate facilitățile necesare într-un singur loc.
